商铺租赁定金合同范本
当今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的商铺租赁定金合同范本，欢迎分享。
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：__号，建筑面积__平方米。
第二条租赁期限
租期_年，自_年_月日起至年_月日止。
承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1. 每年租金为人民币_万_仟元整（￥_元）。
2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加_元（即第二年为_元，第三年为_元，第四年为____元，……）。
3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为，付款时间为_年_月日。
第二期：租金为_，付款时间为_年_月日。
第三期：租金为，付款时间为_年月日。
第四期：租金为_，付款时间为_年_月日。
第五期：租金为，付款时间为_年_月日。
第六期：租金为_，付款时间为_年____月日。
……
（或）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳：
1. 物业费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2. 水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
-
修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
-
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的变更：
1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的.第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任：
1. 若出租方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
- 若乙方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件：
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式：
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的规定进行补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效。若一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。
本合同共____页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方（盖章）：__
承租方（盖章）：____
法定代表人（签字）：__
法定代表人（签字）：____
联系电话：__
联系电话：____
联系地址：__
联系地址：____
身份证号码：__
身份证号码：____
__年__月____日
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